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爱投彩票注册:當5G來敲門:基站進小區難,物業索要30萬「協調費」

本文由:赖蔚落 编辑 2019年09月16日 0:07 综艺资讯809 ℃

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高波稱〇⊙,「北京是首批5G覆蓋的中心區域↑,但相比4G初期π⊿∵,這一波5G建設顯得更冷靜」☆⊙。5G正在諸多動力的推動下快速在中國數十座城市鋪開⊙,但是影響5G落地進程的關鍵基礎設施——基站——卻被擋在了一些「大門」之外△。

GSMA(全球移動通信協會)大中華區技術總經理劉鴻分析▽▽〇,5G室內基站在原先系統內很難工作∟,多方機構正努力推動室內系統的升級∵〇π,目前縱覽各家公司的技術方案有一些新的嘗試◇☆,但大規模部署確實需要一點時間〇。

對此♀♂∟,劉鴻表示∵,雖然單站比較來看5G不一定會高功耗┊∟↑,但是基於5G特性♂▽⊙,5G高頻點致使單單站覆蓋範圍有限⊙,5G基站比4G基站布得更密⌒,這會導致5G無線網的整體功耗更高☆。另外☆☆,用戶接入網需求與日俱增◇?,意味着網絡所需容量不斷增加⌒⊿∵。所以這類問題在5G時期不可避免▽。

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「8月開始向運營商上報5G項目↑〇,沒想到的是◇,大約100個項目報上去♀,只有2、3個被批下來」⊙,9月3日⌒☆,高波對經濟觀察報稱∴,5G商用牌照發放☆π,他們本以為時機終於到了◇,但開展建設后☆,卻發現是另一番景象∴。

北京移動表示?▽∴,「很多業主對5G有誤解」∟∴♀。而經濟觀察報在採訪中也發現﹡,開發商和物業基於經營的角度?☆◇,也有自己的考量∟﹡,需要權衡諸多利弊▽?〇。

基站是一個包含無線接入網、核心網及相關支撐系統的完整技術體系∵,也需要更多配套和供應鏈的成型∴〇。室內基站的主要設備是室分系統和小基站⌒,它們分佈大型場館、寫字樓、醫院、高校、醫院室內〇,大部分被嵌入在距地面一定高度的牆上或天花板上♀,由於信號覆蓋能力和穿透能力的區別△,理論上5G需要數倍的基站才能達到目前4G的覆蓋程度♀⊙↑。

高波稱?π,從基站的選址、進場、談合同、施工〇⊙,每個環節都充滿着瑣碎問題◇∵∟,但卻是5G落地前不可避免的△⊙☆,有的問題在4G進場時也出現過☆,它們和運營商的規劃、用戶的態度和技術的進展有密切關係♂。

(應採訪對象要求∵,高波、李梁為化名)編輯 | 孫志成 杜波 杜恆峰

高波回憶4G建設初期時↑↑∟,公司生意紅火∟,往往很快得到運營商的審批♂,然後運營商派自身設計院前往進行站址勘察﹡,選址后就會和機構簽建網合同並施工▽∴♀,面對商用寫字樓和居民小區▽,高波做一筆訂單隻需要一個月時間⌒。

影響5G落地的阻力包括市場、技術成熟度等多種因素∴∴。9月6日⊙,中國移動北京分公司(下稱「北京移動」)對經濟觀察報回復稱♂△♂,在落地5G的過程中♂⌒♂,發現一些此前沒有遇到的難題﹡▽┊,它們影響到了5G的整體建設進展、規模⊿♀◇,對後期5G的發展運營也有着直接的影響——其中不僅包括5G建設基站建設的協調、基站用電成本的高漲∟π,還包括垂直行業落地需產業鏈協同難♂∟。

高波所在公司的施工隊伍◇♀,是開展建設以來↑,第一批做5G基站生意的人?△。根據不同安裝場景﹡,基站可以簡單分類為宏站、微基站、小基站和室分系統┊〇┊,有多種形態┊。較為常見的是⊿,那些矗立在大街小巷基站塔頂部♂,通常掛着幾個灰白色的方形盒子?﹡π,而那些分佈大型場館、寫字樓、醫院、高校室內的室分系統?∟⌒,大部分被被嵌在牆上或天花板上⌒∟。「5G商用牌照發放π⌒,我們本以為時機終於到了〇,於是四處尋求商用寫字樓和小區物業資源並洽談5G建設□□,希望趕在同業者之前談成更多項目π♀,並早日報給運營商」↑◇□,高波對經濟觀察報表示∵。高波的公司在北京有數十家同業者↑∟♂,在高波看來┊△⊿,由於技術門檻並不高◇,行業競爭激烈〇π。

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成為阻礙的不僅有市場方面的原因∵,也有技術方面的原因↑∴□,比如能耗過高〇。一位來自中國移動的人士曾對經濟觀察報表示♂?△,運營商考慮到節省電費⊙△⊙,雖然北京市的一些區域布置了5G基站∟┊,但部分時間段並沒上電♂。此外☆⊿〇,5G基站如何進入室內也是一個難點♀〇,高波也發現﹡☆↑,上報的大部分未批項目都屬於室內建設△⌒↑,而室內節奏的放緩也超出了他的預期〇☆。

圖片來源:攝圖網訂單是高波和同事們的重要收入來源?﹡,然而現在┊,當他們籌備5G建設時△,他所得到的回復往往是「暫時不建」、「等待規劃」等▽。

北京移動方面表示⌒π⊿,預計今年底可在北京五環內及郊區縣城的室外實現5G連續覆蓋♂,對於北京室內5G網布局情況尚未公布♂▽﹡。而高波表示π∟?,上報的大部分未批項目都屬於室內建設∴,目前優先安裝的是核心區域的大型場館、機場等〇∵。

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高波是北京一家通信技術公司的項目經理〇□。他所在的公司被業內稱作「二級運營商」?♂♂,一邊承接電信運營商和中國鐵塔在北京的移動通信基站建設任務↑□□,另一邊洽談北京醫院、高校、商用寫字樓及居民社區等機構的5G網安裝業務π♂┊,並最終完成5G基站施工建設⊙。

圖片來源:攝圖網有北京的通信技術項目經理表示π⊿♀,協調費通常根據區域位置、基站建設數量來定⌒,就居民區來說〇∵〇,按照一台宏站50萬-60萬元成本┊↑,其中給到社區物業的協調費均價是十幾萬元▽∴☆,但部分小區物業開出的高價水平達到30萬元◇。

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北京移動表示⊿,在5G建設過程中□♂,確實遇到了一些此前沒有遇到過的難題π﹡,這些難題並非運營商自身努力能夠克服▽∵⌒。

降低基站功耗是5G時代運營商、設備商、通信技術研究者的重要課題﹡↑┊,這也是通信行業峰會上被反覆討論的議題↑♂▽。對此〇,劉鴻表示△,GSMA就此提出一個新概念□π,叫智能自治網絡?⊿▽。劉鴻稱〇⊙┊,相當於給網絡配置「大腦」↑,利用人工智能技術實現網絡整體的自我優化π□▽,其組成部分之一包括對基站功耗的優化◇⊿⊿。例如通過人工智能預測城市中各個區域的流量需求⊙?,從而對網絡做相應調整優化π▽┊,例如寫字樓夜間空閑場景♂,可以適當關掉一些基站或載頻♀┊。

圖片來源:攝圖網施工難題之外∴?π,5G基站本身也存在技術難點♂。北京移動稱♂▽,公司建設過程中發現↑⊙☆,隨着數據處理量的增大、基站的收發及處理能力的提升?,5G網絡所需電力相比4G有較大幅度的增加∟♂。根據實際測試驗證∟,5G基站的功率需求是4G基站的3-4倍□∵∵。

一位來自中國移動的人士曾對經濟觀察報表示⊙⊿,運營商考慮到節省電費☆∵↑,雖然北京市的一些區域布置了5G基站⊿♂π,但部分時間段並沒上電﹡□,那些高塔上的白盒子♀π〇,僅僅是杵在那裡♂♀。

GSMA(全球移動通信協會)大中華區技術總經理劉鴻分析□♂∴,5G室內基站在原先室分系統內很難工作∴∵,多方機構正努力推動室內系統的升級⊿。因為5G具備更大帶寬、更高頻率△☆,如果延續傳統的饋線暴露方式來覆蓋會遇到容量限制等問題△♀。

圖片來源:攝圖網這裏所指的業主π♂,一般是遇到的寫字樓或是居民社區的物業機構◇┊⊙。協調費也被業內稱「配合費」∵□,運營商在5G基站落地商用寫字樓和居民社區過程中△▽◇,將協調費連同5G合同費用一起支付給機構物業♂﹡。高波稱♂◇,協調費通常根據區域位置、基站建設數量來定⌒▽,就居民區來說△♀♂,按照一台宏站50萬-60萬元成本♀,其中給到社區物業的協調費均價是十幾萬元□π,但部分小區物業開出的高價水平達到30萬元↑♂。

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李梁表示♂〇,其實自己很關心5G網π,還曾跑到運營商營業廳詢問「5G到底什麼時候來」∵↑,但將4G網升級到5G⊙,只屬於物業給用戶提供的配套服務♂∵,不是必需的∴↑△,而一旦提供就必須保證網絡質量π,如果因此受到業主投訴⊙☆﹡,反而算作物業的基本服務沒有做好△∴∴。

「並不是今天建個基站明天就有網□π,中間涉及很多的工程協調問題和商務問題↑⌒△,我們發現∟⊙,相比室外的宏站☆∵?,室內的基站安裝過程尤其困難」♂□♂,上述中國電信人士稱π。

根據北京移動9月6日對經濟觀察報提供數據?〇,公司已在北京建設完成近4000個5G基站⊙┊,中國電信和中國聯通尚未公開北京5G基站數量∟□π,但根據9月10日雙方公布的《5G網絡共建共享框架合作協議書》♂∴,雙方將在北京以6:4的區域比例合建一張5G網♀。

在整體推進的背景下∟π,5G基站的初期建設有所側重↑?□。北京移動表示♂⌒,布局原則是重點熱點區域優先建設▽,從室外到室內π,今後會根據用戶及市場的需求部署5G網絡?⊿。

9月11日☆♂,來自中國電信人士對經濟觀察報記者表示☆□,在覆蓋順序上⌒,運營商優先滿足B端應用合作的機構∴π,例如醫院、機場;面向C端↑,會通過大數據分析□,選出一部分高流量、高需求、具有商業價值的區域∵π∟,在初期階段作為建設重點∵,然後再逐步推廣到其他區域?。

北京移動表示〇?π,很多業主因為對5G的誤解π♂∟,即便在已有4G的現有站點上新增∴┊☆,也會設置種種障礙♂♂∟,或直接拒絕∴☆。有的則將5G建設視為「賺錢」的機會⊙▽,索要高額協調費∴。

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「5G要採用和4G不同的室內覆蓋方式」♂∵∟,劉鴻表示△☆◇,綜合各公司提出的解決方案來看⊿,在室內區域不同位置增設小基站♂♂,小基站之間通過光纖或以太網回傳數據是必然選擇□∵。據劉鴻了解△┊〇,目前該解決方案已經應用到機場□△◇,也將應用到醫院、高校⊿◇,但系統本身的技術和成本還在優化中∵,大規模部署確實需要一點時間▽∴。

物業有自己的考量π⊿∟。9月11日□﹡△,李梁對經濟觀察報表示⊙▽☆,從開發商的角度來說□♂,5G費用只能比原先費用高或者平行┊↑,否則很難接受□?。李梁是商用寫字樓的物業管理人員△☆◇,該樓處於北京市二環路一座商業區內⊙﹡,據李梁稱↑,因樓內商戶不多﹡□,且以文化產業為主⌒□⊙,該樓尚未被列入任何一家運營商的首批覆蓋範圍⌒。「這半年內有至少十幾家二級運營商找我談♀⊿♂,大部分人士是來探尋機構5G需求以及商量協調費↑∵↑,但對方的報價卻讓我們難接受」π⌒◇,李梁表示▽π□,大廈物業有多種營收指標和利潤要求∵∟,總公司規定將往年4G時期將基站協調費算入經營收益◇☆π,如果到今年5G該項收益變低?,反倒會影響整個部門收益┊∵?。

北京是首批5G建設的中心區域⊙☆,根據北京通信管理局數據﹡,預計今年底全市建設5G基站超過10000個△。截至7月底⊙△,鐵塔公司已完成建設交付5G基站7863個∴□,運營商開通5G基站6324個∴﹡。

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